В 2018 году исполнилось 25-лет со дня образования отечественной Корпорации «Гарант-Инвест» (президент — Алексей Панфилов). За годы своей активной деятельности они создала максимально эффективную  стратегию под названием «Программа РЕ». В ее рамках компания нацелена на приобретение небольших и не совсем успешных торговых центров в перспективных локациях, после чего она проводит их модернизацию и реновацию. Известно, что инвестиционная программа Корпорации рассчитана на трехлетний срок и оценивается в 14 млрд. рублей — речь идет о запланированном руководством компании на ближайшие годы минимуме.

Следует отметить, что реновация приобретенных объектов производится Корпорацией «Гарант-Инвест» без их сноса, а иногда даже без полного закрытия. Объекты обновляются по частям (этажами или блоками). «Программа РЕ» включает в себя большой комплекс мероприятий для возрождения объекта. Уточняется, что набор действий зависит от конкретного объекта, а точнее от того насколько он устарел.