Президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов рассказал о том, как налажена ее деятельность в условиях пандемии COVID-19. Так, он сообщил, что АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» не подвержено курсовым колебаниям по причине отсутствия обязательств в иностранной валюте. Что касается погашения рублевых кредитов, то оно приходится на 2027–2029 годы, а биржевых облигаций — на 2024 год. Инвестиции в коммерческую недвижимость — это долгосрочная бизнес-модель с окупаемостью 7–10 лет. По этой причине, такие факторы, как ограничение работы в течение 2 месяцев, скидки арендаторам временное падение потребительского трафика, являются болезненными, но не смертельными. В то же время предоставленные кредитные каникулы от Сбербанка и банка ВТБ высвобождают средства для обслуживания облигационного займа и существенной поддержки арендаторов, — рассказал Алексей Панфилов.

По словам Алексея Панфилова, в настоящее время официально ТЦ и МФЦ не закрыты и продолжают работать в усеченном режиме. Если говорить о ТЦ ФПК «Гарант-Инвест», то в них с учетом ограничений функционирует от 32 до 100% площадей. Оправдала себя системная работа по изменению профилей и функционала арендаторов, которую компания проводила в течение нескольких последних лет. Благодаря этому, торговые центры ФПК «Гарант-Инвест» могут эффективно функционировать даже без магазинов одежды, обуви, аксессуаров (9% от общей выручки), — сообщил Алексей Панфилов.